Згоден
Продовжуючи перегляд сайту, ви погоджуєтеся з тим, що ознайомилися з оновленою політикою конфіденційності та погоджуєтеся на використання файлів cookie.
Днепр » Новости города и региона
вт, 26 ноября 2024
01:20

НОВОСТИ ГОРОДА И РЕГИОНА

Новый строительный скандал в Днепропетровске

Новый строительный скандал в Днепропетровске
omega-l.com
В Днепропетровске провернута очередная строительная афера: 50 вкладчиков цинично обманул уже не застройщик, не банк, а само государство. «Благодаря» постановлению Днепропетровского апелляционного хозяйственного суда, люди потеряли и квартиры, и вложенные в их строительство 12 миллионов гривен.

О вопиющем факте обмана и сути проблемы на пресс-конференции в Информационном агентстве «Время» рассказали журналистам пострадавшие горожане:

Семен Цалюк:

- Мы в 2006-2007 годах приобретали квартиры в строящемся доме на углу ул. Ульянова-проспекту Кирова. Застройщиком является ООО «Ависта-трейдинг». В тот момент в соответствии с законодательством (после скандала с «Элитой-центр») потенциальные вкладчики не имели права отдавать деньги напрямую застройщикам. Они обязаны были финансировать строительство квартир, которые они приобретали, в соответствии с Указом Президента через так называемые Фонды финансирования строительства.

Для чего это было сделано? Для того, чтобы был определенный независимый контролер по целевому использованию денег. Чтобы застройщик, как «Элита-центр», не собрал деньги и скрылся, а для того, чтобы все эти деньги находились в банке, и банк целевыми траншами выдавал их застройщику.

Наш фонд финансирования строительства был создан в Укрпромбанке. В середине 2008 года банк перестал финансировать строительство. Аргументируя это тем, что у них очень плохая ситуация. На сегодняшний день банк является банкротом, там действует временная администрация от Нацбанка. После того, как банк перестал финансировать строительство и выполнять свои договорные обязательства, застройщик подал на банк в суд.

По постановлению апелляционного суда – это вообще вопиющая ситуация – суд вынес решение в пользу застройщика. Суть решения - разорвать все договора между банком и застройщиком: это договор о строительстве, договор о кредитовании, ипотечный договор. Другими словами, отдать дом и квартиры, которые мы профинансировали.

Теперь наш дом является собственностью застройщика. Мы не имеем на него никаких прав и банк не имеет на него никаких прав. Соответственно мы остались без жилья. Хочу подчеркнуть, данный жилой дом не является каким-то даже среднего класса жильем. Это панельный дом, дом эконом-класса. Там покупались в основном маленькие однокомнатные квартиры.

В свою очередь, мы пришли в банк и спросили: где же наши деньги? Мы требуем от вас возврата наших средств - мы приносили их вам, ваши взаимоотношения с застройщиком мы не знаем, мы не знаем, выполняли ли вы свои обязательства. Мы принесли деньги вам, как организации, которая была создана государством для защиты наших денег.

На что в банке нам достаточно цинично ответили: если вы хотите забрать ваши деньги, пожалуйста, подавайте на нас в суд, так как банк банкрот. Забрать ваши деньги совершенно нереально, мы не принимаем никаких решений на месте, у нас временная администрация, все решается в Киеве. Мы обращались и в Нацбанк в Киеве, и к городским властям, и к представителю Президента, и в прокуратуру, и в СБУ, и в предвыборные штабы кандидатов в президенты – никого не интересует наша проблема.

Прокуратура отказывается возбуждать уголовное дело, потому что нет основания. Ведь есть решение суда, которое говорит о том, что данный дом уже не в залоге у банка. Теперь это дом не банка и не участников фонда. Это дом полностью застройщиков. То есть, теперь «Ависта-трейдинг» на абсолютно законных основаниях может сделать с домом все что угодно – перепродать третьему лицу, начать опять продавать наши квартиры по второму кругу. Это все в четком соответствии с законодательством, это разрешил апелляционный суд.

Андрей Евдокимов:

- Представитель застройщика, один из учредителей «Ависта-трейдинг» Щукин Александр Игоревич еще до вынесения решения в зале апелляционного суда открытым текстом, прямо в лицо, нам, доверителям, говорил: я вас уверяю, что ни один из вкладчиков фонда финансирования строительства не получит ни квартиры, ни деньги. Было такое впечатление, что Щукин уже знал о том решении, которое вынесет суд.

«Кидалово» на так называемых законных основаниях

Скажу прямо и откровенно – нас «кинули», меня и таких как я. Банк, в течение года, имея широкие полномочия, как управитель данного фонда, имел право поменять застройщика, забрать дом в свою собственность, достроить его. Но никакие действия не были предприняты, банк не собирал доверителей, то есть нас, не ставил нас в известность, что прекращено финансирование, что есть проблема, что надо как-то действовать. На протяжении года люди были «протянуты».

И только в конце этого лета мы узнали, что идет судебный процесс в хозяйственном суде, в котором мы не имеем права заявлять свои личные требования.

2 декабря решение вступило в силу. Это удобно застройщику, удобно банку. Чья это схема? Банка? Застройщика? Или вообще государства? Мы не знаем. Это, извините за прямоту, «кидалово» на так называемых законных основаниях.

Gorod.dp.ua на Facebook.


Прохожая  (22.12.09 18:04): Была бы я в компании обманутых - подорвала бы этот дом к чертям. Квартиры вернуть не получится, так хоть следующий застройщик задумается. Ответить | С цитатой
No name  (22.12.09 17:54): А ведь еще в 2006 году пытались остановить эту стройку на уровне котлована. Ответить | С цитатой
застройщик  (22.12.09 17:26): Иду на рынок и покупаю готовую документацию многоквартирного дома.
Составляю бизнес-план,получаю банковскую гарантию на кредит.
Иду в муниципалитет и в течении трех дней,под банковские гарантии,получаю гарантию на продажу земди под застройку и утвержденный генплан.
Заключаю договора под эти гарантии с подрядчиками и иду в банк,где получаю кредит.
Выкупаю землю,покупаю на кредит стройматериалы(по заранее спланированному договору),нанимаю рабочих и инженеров,сдаю построенный дом комиссии мэрии.
После получения акта,страхую дом и все квартиры в ОБЯЗАТЕЛЬНОМ порядке.
Теперь я собственник и сдаю квартиры в аренду.
Часть квартир продаю,чтобы погасить до 50% кредита,остальные,обеспечивают меня и мою семью работой и служебным жильем,за которое я могу не платить часть налога.
Потихоньку расчитываюсь с банком и имею зарплату и прибыль.
Все!!!
P. S. Это Канада,город Ванкувер.
И если,что случится с домом,то государство,не даст мне ни цента-все в страховой компании. Халявы нету!
Ответить | С цитатой
Яна  (22.12.09 17:16): Согласна с Димой.
Если нельзя остановить безобразие - нужно его возглавить!!!
Ответить | С цитатой
Дима  (22.12.09 17:02): Андрей,Андрей, правильно +100 Ответить | С цитатой
Андрей  (22.12.09 16:20): с нами будут делать все что захотят пока мы будем терпеть... а терпелка у нас уж очень большая... лет 15 еще будем жить в гавне и радоваться... Ответить | С цитатой
ЖуЖа  (22.12.09 16:08): Сеня (22.12.09 16:01): Вот почему я и говорю, что жаль вкладчиков, но и смириться с таким положением вещей, не пытаясь обжаловать, было бы глупо. Я думаю, изначально в договорах, которые заключались между банком и Застройщиком, была какая-то червоточинка. А здесь уже вина вкладчиков, должны были у фонда требовать к ознакомлению все эти документы. Вот и получается, когда юр.безграмотность накладывается на риск, получаем нынешние ситуации. Ответить | С цитатой
Сеня  (22.12.09 16:01): ЖуЖа, Только уточним. Покупается право на то что возможно построят при условии внесения дополнительных (не известно каких) средств. Фонд, если все у него получится, раздаст квартиры, либо при вас остаются средства, которые должен вернуть фонд. Перспективу возврата средств Вы, думаю, представляете. Лохонулись? Да, бывает. Жизнь продолжается. Надо зарабатывать деньги, чтобы отдать долги. Ответить | С цитатой
ЖуЖа  (22.12.09 15:48): Сеня (22.12.09 15:31): А в чем Вы увидели пирамиду? Квартиры покупаются из первых рук, где здесь последнее звено. Риск огромнейший, в этом я с Вами согласна. Но в нашей стране вообще жить - рисковое дело, за что не возмись - лоторея, повезет - не повезет Ответить | С цитатой
Сеня  (22.12.09 15:31): ЖуЖа, В первую очередь фонд отвечает за предоставление квартир или возврат средств. Более того фонд берет на себя еще и риски.
Все, кто хотел поучаствовать в пирамиде (строительной, банковской или любой другой) видимо отдавали себе отчет, что могут оказаться последним звеном. Но могло и повезти в случае дальнейшего раздувания пузыря и очередной порции неадекватных граждан.
Ответить | С цитатой
  «  3 4 5 6 7 8 9 10 11
Gorod.dp.ua не несет ответственности за содержание опубликованных на сайте пользовательских рецензий, так как они выражают мнение пользователей и не являются редакционным материалом.

Gorod`ской дозор | Обсудите тему на форумах | Разместить объявление

Другие новости раздела:

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Популярні*:
 за коментарями | за переглядами

* - за 7 днів | за 30 днів | Докладніше
Цифра:
16,9
млрд грн - бюджет Днепра на 2024 г.

Источник
copyright © gorod.dp.ua
Все права защищены. Использование материалов сайта возможно только с разрешения владельца.

О проекте :: Реклама на сайте