Обзор цен на недвижимость за январь 2007 г.

Мониторинг цен на квартиры в г. Днепропетровске, регулярно осуществляемый аналитическим центром департамента экономического консалтинга ООО фирмы «ИНКОН-ЦЕНТР» (консалтинговая группа «КАУПЕРВУД»), позволил выявить следующие характеристики и тенденции.
Средневзвешенная цена 1м2 квартир на начало января 2007 г. составила 1090 у.д.е., минимальная – 263 у.д.е., максимальная – 2973 у.д.е. Средняя цена 1 м2 квартир составила 1047 у.д.е.

В первой декаде января средняя цена 1м2 квартир в группе высоких цен (нач.пр.Правды, Победа 1-6, Подстанция, Кирова низ, Левобережный-1, Гагарина, Центр, Нагорный) составила 1276 у.д.е. В аналогичный период ноября эта величина составляла 1152 у.д.е., декабря - 1152 у.д.е.

В первой декаде января средняя цена 1м2 квартир в группе средних цен (Клочко6, Сокол, Тополь, Г.Сталинграда, пр.Правды, Титова, Рабочая, Солнечный, Коммунар, Левобережный 2-3, Кирова (верх, середина), 12 квартал) составила 1049 у.д.е. В аналогичный период ноября эта величина составляла 920 у.д.е., декабря - 920 у.д.е.

В первой декаде января средняя цена 1м2 квартир в группе низких цен (Клинчик, Западный, Петровского, Северный, Юбилейный, Березинка, Фрунзенский, Приднепровский, Кр.Камень, Парус) составила 859 у.д.е. В аналогичный период ноября эта величина составляла 773 у.д.е., декабря - 773 у.д.е.

За ноябрь 2006-январь 2007 гг. средняя цена 1м2 квартир больше всего (в среднем на 108 у.д.е.) возросла в следующих зонах: Левобережный-3, Кирова середина, Победа 1-4, Нагорный.

В группу среднего роста цен попали зоны, в которых средний рост цены 1м2 квартир составил 55 у.д.е.: Кирова (верх, середина), Титова, пр.Правды, Центр, Рабочая (середина, низ), 12 квартал, Клочко, Кр.Камень, Гагарина, Петровского, Тополь, Западный, Г.Сталинграда, Победа 5-6, Фрунзенский, Приднепровский, Коммунар.

В группу минимального роста цен попали зоны, в которых средний рост цены 1м2 квартир составил 15 у.д.е.: Парус 1-2, Подстанция, Левобережный 1-2, Клинчик, Сокол, Юбилейный, Березинка, нач.пр.Правды, Солнечный, Северный, Рабочая верх.

В первой декаде января самая низкая цена квартиры в расчете на 1м2 была зафиксирована на Левобережном-1 - ( 175 у.д.е.), а самая высокая - в Центре ( 2973 у.д.е.).