Згоден
Продовжуючи перегляд сайту, ви погоджуєтеся з тим, що ознайомилися з оновленою політикою конфіденційності та погоджуєтеся на використання файлів cookie.
Днепр » Новости города и региона
пн, 25 ноября 2024
18:29

НОВОСТИ ГОРОДА И РЕГИОНА

Осторожно, в Днепропетровске работают мошенники в сфере аренды недвижимости и трудоустройства

Осторожно, в Днепропетровске работают мошенники в сфере аренды недвижимости и трудоустройства
Фирмы, берущие деньги за информационные услуги в сфере аренды недвижимости и в области трудоустройства обманывают клиентов. Они якобы готовы предоставить информацию об интересных вариантах, но на самом деле берут деньги за несуществующие варианты.

На удочку недобросовестных агентов по аренде жилья уже попались десятки людей, рассказывает начальник отдела по раскрытию имущественных преступлений ГУ МВД Украины в Днепропетровской области, подполковник милиции Андрей Евгеньевич Дыдочкин.

С начала года в милицию обратились 36 клиентов этих агентств, которых те просто обманули. Эти фирмы-однодневки снимают офисы в центре Днепропетровска и предлагают найти подходящую для аренды квартиру. На самом деле с клиента берут деньги (до 2 тысяч гривен) за так называемые информационные услуги. Человек подписывает договор, в котором указаны до десятка адресов, по которым якобы сдаются квартиры. На самом деле это липовый список и владельцы квартир либо не занимаются сдачей жилья внаем, либо уже давно сдали свои апартаменты.

«Мошенники говорят много: называют много «красивых» адресов, показывают буклеты и сразу подводят человека к подписанию договора и предоплате. Человек вносит деньги и ему выдают ряд адресов, по которым якобы сдаются квартиры. Но на самом деле люди по этим адресам люди даже не имели желания сдавать квартиры», - рассказывает Дыдочкин.

Чтобы не попасться в руки таких недобросовестных дельцов следует выполнять простые правила:

  • Поищите в соцсетях адрес, название и телефоны агентства. Ведь часто уже обманутые мошенниками клиенты выкладывают контакты и информацию об обидчиках в интернет.
  • Внимательно рассмотрите офис агентства, в дорожащих своей репутацией фирмах хороший ремонт и много оргтехники. Если же вы перед собой видите один стол, пару колченогих стульев и девушку с ноутбуком, следует насторожиться. Следующее, что должно быть в каждом нормальном агентстве – уголок потребителя, где вы можете ознакомиться со всей информацией, обратите внимание на дату основания агентства, если ЧП открыто в 2013 – 2014 году, это тоже повод для беспокойства. Ведь мошенники работают по принципу фирм-однодневок. Они открывают на месяц ЧП, снимают офис, затем закрывают ЧП и открывают новое, снимая новый офис и нанимая новых сотрудников, которые готовы обманывать клиентов.
  • Читайте договор, даже то, что написано мелким шрифтом. Не подписывайте документ, в котором речь идет лишь об информационных услугах. Сейчас мошенники консультируются с юристами и составляют договор так, что потом претензии к ним предъявить невозможно. В настоящем договоре об услугах в поиске аренды жилья должен быть указан один адрес, по которому и будет жить клиент, если квартира ему подойдет. В этом договоре должно быть прописано все от имени-фамилии собственника квартиры до всех данных риэлтора и арендатора.
  • Не давайте риелторам никаких денег пока не посмотрите жилье. Если вас устраивает предложенный вариант, лишь тогда, проверив все документы, можно подписывать договор и вручать посреднику деньги, обычно за свои услуги риелтор берет 50% стоимости аренды за месяц. Некоторые из «белых» агентов даже сделали скидку переселенцам из зоны АТО и берут с них 30%.

Если вы все же попались в руки к недобросовестным агентам, Дыдочкин советует обратиться с заявлением в РОВД по месту расположения офиса фирмы. Милиция как минимум проверит деятельность предприятия. Как правило, после таких проверок ЧП ликвидируют и, как минимум, эти мошенники не обманут других доверчивых граждан.

Такие же схемы дельцы проворачивают и в сфере трудоустройства, предупреждает Дыдочкин. Соискателю предлагают подобрать подходящие вакансии, заключают с ним договор об информационных услугах, берут оплату (в этой сфере мошенники гораздо скромнее, их расценки от 200 до 500 гривен) и вручают клиенту список вакансий, которые находятся в открытом доступе на сайтах по трудоустройству.

К сожалению, такие мошенники работают во всех крупных городах Украины и на них практически не может воздействовать ни управление по защите прав потребителей, ни милиция, ни прокуратура.

«В нашем законодательстве есть определенные нюансы и пробелы в отношении такого рода услуг. В случае, если между двумя субъектами составлен договор, то такие дела могут рассматриваться только в частном порядке по иску одной из сторон в хозяйственном суде. Формально тут усматривается состав преступления, предусматриваемой статье 190 Уголовного кодекса (мошенничество), но при наличии договора уголовный кодекс уже «не работает». А при обращении в Хозяйственный суд надо заплатить комиссии и сборы, и потерпевшие не хотят тратить на это деньги и нервы, оставляя псевдопредппринимателей безнаказанными», - сетует Дыдочкин.

Gorod.dp.ua на Facebook.

Читайте также:


Опытный  (18.08.14 21:51): Это старая схема и в милиции руководители знает кто ее крышует. Но закрывают на это глаза. Ответить | С цитатой
МВД  (18.08.14 17:05): ВСЕ кто стал жертвой мошеннических действий адвоката Устименко Дмитрия Олеговича
по "списанию" кредитов ПРОСЬБА ОБРАЩАТЬСЯ В УГСБЭП ДНЕПРОПЕТРОВСКОЙ ОБЛАСТИ тел. (056) 745-05-18
Ответить | С цитатой
Lusuy  (17.08.14 10:08): надо вообще закон сделать для этих так называемых риелторов,з класса образования у половины,каждый кому не лень может этим не хитрым делом заниматься,созвонился с хозяйкой накинул 50 % и все,большая часть не знает какие документы надо иметь при сьеме квартиры,а потом круглые глаза делают,я не в курсе),фирмы однодневки тоже молодцы,можно куча всего писать,надо делать какой-то закон чтоб человек риелтор был зарегистрирован,платил налоги,имел какое-то образование или хотя бы знал закон,тогда можно будет ему и предьявлять что-то,думаю наш днепропетровск сделает что-то с этими крахоборами)! Ответить | С цитатой
кусик  (16.08.14 17:51): Реально, разводняк. Помогала подруге с Луганска снять жилье, купили Авизо, а там одно кидалово. По телефону так рассказывают, что сама чуть не повилась. Говорили, что их услуги оплачивает хазяин квартиры, а мы должны внести залог и подписать договор.Искали жилье на Левом берегу, а офис у них, якобы, в центре. Я начала говорить, что давайте договор подпишем ближе к квартире,т.к.неудобно ехать, на что мне заявили, что на лавочке они подписывать не будут, а у них в офисе потекли трубы, и еще не знают где нас примут,чтобы позже позвонили.Вот это и насторожило и мы поняли, что это разводняк Ответить | С цитатой | Обсуждение: 1
юрист  (15.08.14 22:34): Что за бред, о каком хозяйственном суде идет речь? Хозяйственные суды вообще рассматривают споры между юридическими лицами. По поводу ст. 190 УК - никакое наличие договора не освобождает от уголовной ответственности, полная чепуха и профанация от Дыдочкина. Наоборот, заключение договора является способом совершения преступления, и никак не освобождает от уголовной ответственности, по этому поводу есть сложившаяся судебная практика. Подавайте заявления в РОВД и обжалуйте бездеятельность милиции, если конечно у вас есть на это время и желание. Ответить | С цитатой | Обсуждение: 3
Виктор Кашшаи  (15.08.14 21:46): Учитесь что-то делать, а не будьте офисным планктоном. Тогда не кинут. Ответить | С цитатой
1
Gorod.dp.ua не несет ответственности за содержание опубликованных на сайте пользовательских рецензий, так как они выражают мнение пользователей и не являются редакционным материалом.

Gorod`ской дозор | Обсудите тему на форумах | Разместить объявление

Другие новости раздела:

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Популярні*:
 за коментарями | за переглядами

* - за 7 днів | за 30 днів | Докладніше
Цифра:
150
новых лифтов планируется установить в Днепре в 2024 году.

Источник
copyright © gorod.dp.ua
Все права защищены. Использование материалов сайта возможно только с разрешения владельца.

О проекте :: Реклама на сайте