ОСМД и городские власти: «стремимся к полной гармонии и благотворному сотрудничеству»

Павел Хобот, председатель Ассоциации «Наш дом», руководитель обласного ресурсного центра для ОСМД, рассказал о том, что проблема сотрудничества ОСМД и коммунальных предприятий касается не только Днепропетровска, но и всей Украины, их готовы поддержать ЖСК и ОСМД из Запорожья, Киева, Харькова, Одессы: «Органы власти услышали нас и отреагировали на наше обращение на всех уровнях: на городском, областном и даже общеукраинском, поскольку к нам приезжал заместитель министра регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины Виталий Шаповаленко, с которым было проведено совещание. В результате этого совещания был подписан протокол и мы достигли компромисса».

По словам начальника управления жилищно-коммунального хозяйства областной государственной администрации Андрея Белоусова, проблемы с городскими властями были решены после личного вмешательства губернатора: «В связи с тем, что для решения этих проблем нужны изменения в Законе про общества совладельцев многоквартирных домов, в существующих нормативных документах, губернатор обратился в министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства, с просьбой рассмотреть эти вопросы на общеукраинском уровне. Министерство взяло на себя обязательство в течение 3 – 4х месяцев именно на законодательном уровне эти вопросы урегулировать. Все, что было на совещании, зафиксировано в протоколе». Теперь, как сообщил Андрей Белоусов, отношения между ОСМД и «Днепроводоканалом» будут строиться, в первую очередь, на основе общих договоров с ОСМД, как коллективных заказчиков, так и на основе лицевых счетов, вновь созданные ОСМД будут оставаться на тех лицевых счетах, которые у них есть: «При наличии лицевых счетов ОСМД будет устанавливать отдельный прибор учета для общедомовых нужд. Также, один из пунктов протокола гласит о том, что разница между показаниями общедомового прибора учета и приборов учета в помещениях будет распределяться между потребителями без приборов учета. Пока остались открытыми вопросы с тепловыми сетями, ОАО «ЭК «Днепрооблэнерго» и ОАО «Днепрогаз», однако дальнейшее их разрешение взяло на себя Министерство и областной совет».

Что касается конфликта по ОСМД «Затишок-3», который стал своеобразным катализатором, решение таково: жителям выдадут абонентские книжки, но при этом они должны погасить свои долги.

Главный инженер ГКПП «Днепроводоканала» Анатолий Алексеенков добавил, что как только будут внесены изменения в законодательство, тогда спорные вопросы будут решены: «Форма управления жилым домом имеет мировую практику. Со своей стороны мы на сегодняшний день ввели подобные взаимоотношения, аналогичные проживающим в домах местных советов. Мы уже направили проект договора с ОСМД на хозяйственные нужды, ведем базы данных, будем устанавливать общедомовые приборы учета».

Николай Кагиян, начальник жилищного управления департамента жилищно-коммунального хозяйства и строительства городского совета, пояснил, что все негативные моменты, которые сейчас имеют место в нашем городе, естественно, негативно влияют на создание ОСМД: «В первую очередь, это пугает наших людей. Создана рабочая группа непосредственно при жилищном управлении, отдел реформирования, который занимается каждый день консультациями всех людей, интересующихся этими проблемами. Дополнительно каждую неделю фактически ежедневно проводятся встречи с жителями и, самое главное, выделено в 2 раза больше средств, по сравнению с прошлым годом, которые пойдут на капитальный ремонт и на создание ОСМД. Сейчас намного больше внимания уделяется людям, мы способствуем созданию нормального общества. С 15 апреля мы начнем проводить масштабные работы, как по информированию населения, капитальному ремонту, так и по другим проблемным вопросам».

Екатерина Чижик, заместитель председателя Ассоциации «Наш дом», председатель Жовтневой районной Ассоциации «Наш дом», подытожила, что путь к диалогу ОСМД с монополистами был тяжелый и долгий, но в каждом споре рождается истина: «Мы надеемся, что Днепропетровск и область станут примером того, что отношения между монополистами и ОСМД и ЖСК могут быть действительно партнерскими и плодотворными. В Строительной академии будет проведено обучение председателей ОСМД, после которого они смогут получить специальные сертификаты, свидетельствующие о том, что курс обучения они прошли. Программа уже почти согласована. Надеемся, что долгосрочное партнерство между всеми ветвями власти и общественными организациями будет приносить отличные результаты, и общими усилиями будет наведен порядок в каждом доме в частности, и в городе в целом».

26 апреля на базе управления жилищно-коммунального хозяйства областной государственной администрации, пройдет семинар со всеми руководителями жилищно-коммунальных служб, общественными организациями, которые представляют интересы ОСМД для того, чтобы в открытом диалоге обсудить те вопросы, которые существуют в других городах. Ассоциация «Наш дом» проведет конкурс на лучшее ОСББ, и подарком победителю станет детская площадка.

Таким образом, в связи с достижением договоренностей и снятием остроты конфликта, Ассоциация «Наш дом» приняла решение возобновить процесс создания новых ОСМД и отказаться от запланированных массовых мероприятий.

Напомним:

4 апреля этого года Ассоциация «Наш дом» обратилась к губернатору с просьбой дать гарантии соблюдения законности со стороны ГКПП «Днепроводоканал», ГКП «Коммэнергосервис», ОАО «ЭК «Днепрооблэнерго» и ОАО «Днепрогаз» в отношении ОСМД и ЖСК города. В случае неразрешения этих проблем, Ассоциация собиралась прибегнуть к пикетированию облгосадминистрации.