Обращение от ЖСК и ОСМД г.Днепропетровска к председателю обладминистрации Вилкулу А. Ю.

Просим Вашей помощи в разрешении ситуации, которая сложилась во взаимоотношениях жилищно-строительных кооперативов и объединений совладельцев многоквартирных домов с Городским коммунальным производственным предприятием «Днепроводоканал».

Данное предприятие грубо нарушает действующее законодательство в сфере предоставления услуг по водоснабжению и водоотведению, что фактически приводит к дискриминации жителей кооперативов и объединений совладельцев города.

Во-первых, вопреки части 2 статьи 21 Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах», Правил предоставления услуг по централизованному отоплению, холодному и горячему водоснабжению и водоотведению, утвержденным постановлением КМУ от 21.07.2005р. № 630, решению городского совета от 23.05.2007. № 25/15 «Об определении исполнителей жилищно-коммунальных услуг в жилищном фонде территориальной громады г.Днепропетровска», ГКПП «Днепроводоканал» отказывается быть исполнителем услуг по водоснабжению и водоотведению для жителей ЖСК и ОСМД, то есть открывать лицевые счета потребителям этих домов.

При этом требования заключения общего договора «Днепроводоканал» выдвигает только домам ОСМД и ЖСК, в то время, как жителям домов так называемой коммунальной собственности открыты лицевые счета абонента (потребителя) услуг.

В результате ОСМД и ЖСК города, чтобы рассторгнуть договор с водокананалом, вынуждены судиться с ГКПП «Днепроводоканал». Однако, даже в случае рассторжения в судебном порядке такого договора, предприятие упорно отказывается открывать лицевые счета и заключать индивидуальные договоры непосредственно с потребителями услуг (ОСМД «Затишок-3», ЖСК №301 и пр.).

Во-вторых, нормой для ГКПП «Днепроводоканал» является постоянное выставление ЖCК и ОСМД счетов за услуги с такими «ошибочными» начислениями, как внедрение нового тарифа на услуги водоснабжения не с даты его введения, а на месяц раньше; постоянный неверный расчет стоимости льгот; начисление на умерших и лиц, которые уже не проживают, невзирая на информирование со стороны ЖСК-ОСМД; начисление на полив в зимний период; начисление за горячую воду при отсутствии сети горячего водоснабжения в доме и наличии общедомового прибора холодной воды, и тому подобное.

По нашему мнению, эти «ошибочные» начисления являются сознательными и организованными, направленными на то, что далеко не каждый председатель ЖСК и ОСМД будет разбираться в выставленных водоканалом счетах. Таким образом, ГКПП «Днепроводоканал» незаконно увеличивает стоимость собственных услуг для жителей ЖСК и ОСМД в среднем на 5-10 тыс. грн. в год по одному дому.

В третьих, с апреля 2010 года «Днепроводоканал» начал кампанию отключения многоквартирных домов, причем только ЖСК и ОСМД (!), за образовавшуюся задолженность или за желание жителей кооператива иметь лицевые счета водоканала. При отключении во дворе дома, до погашения долгов, устанавливалась водоразборная колонка. Отключение домов приводило к ухудшению санитарно-эпидемиологической обстановки в домах, а также к конфликтам между жильцами с применением физической силы.

В результате от водоснабжения были отключены дома ЖСК № 378 (ул. Шолохова, 15), ОСМД «Тополь-2/23» (ж/м Тополь-2, 23), ЖСК №301 (ул. Космонавтов, 4) и др. Был подготовлен к отключению ЖСК №362 (ул. Немировича-Данченка, 106).

Характерно, что среди отключенных от водоснабжения домов находились, в первую очередь, кооперативы, которые в судебном порядке рассторгли договоры с водоканалом, и жителям которых водоканал безосновательно отказывал в открытии лицевых счетов.

Таким образом, действия ГКПП «Днепроводоканал» полностью противоречат действующему законодательству, курсу Министерства ЖКХ на поддержку ОСМД и дискредитируют существующую власть.

В связи с этим просим Вашего личного вмешательства в сложившуюся ситуацию для проведения следующих срочных мероприятий:

1. запрета ГКПП «Днепроводоканал» отключать дома ЖСК и ОСМД от услуг водоснабжения и наказания ответственных за это беззаконие;

2. обеспечения выполнения ГКПП «Днепроводоканал» функций исполнителя услуг по водоснабжению и водоотводению для жителей ЖСК и ОСМД, с созданием лицевых счетов и заключением договоров, согласно требований действующего законодательства, в том числе решения сессии городского совета от 23.05.2007. № 25/15 «Об определении исполнителей жилищно-коммунальных услуг в жилищном фонде территориальной громады г. Днепропетровска», в том числе и в домах ОСМД, в которых были удовлетворены исковые требования водоканала (ОСМД «Затишок-3» и пр.)

3. проведение проверки начислений ГКПП «Днепроводоканал» ЖСК и ОСМД города.

С уважением. Заранее благодарны.

16.06.2010.
От имени председателей ЖСК и ОСМД г.Днепропетровска.
Председатель Днепропетровской областной организации Союза собственников жилья Украины П. В. Хобот