Днепряне продают квартиры: как тревоги влияют на рынок недвижимости

Рынок недвижимости в Днепре стремительно меняется под влиянием войны. После российских атак одни люди срочно продают квартиры, другие — наоборот, активнее ищут варианты для аренды и покупки.

Риелторы рассказали журналистам ИА "Днепр Оперативный", как колеблется спрос, какие квартиры сейчас самые популярные и почему первые этажи внезапно стали трендом.

Спрос на аренду в Днепре остаётся стабильно высоким, однако последние месяцы показали изменения в предпочтениях горожан. Как рассказал риелтор Игорь Климов, именно такие варианты быстро сдаются, и некоторые владельцы этим пользуются и искусственно повышают цены.

Эксперты напоминают, что рынок недвижимости в Днепре уже прошёл через несколько значительных спадов. В 2022 году, с началом полномасштабного вторжения, реестры не работали более полугода, что вызвало резкое проседание рынка. 2023-й и первая половина 2024-го также были нестабильными, но сейчас ситуация улучшилась.

Параллельно с арендой активизировался и рынок купли-продажи, особенно благодаря государственным программам и сертификатам. Люди продолжают инвестировать в недвижимость, несмотря на риски и возможность выезда из страны.

Одновременно война существенно влияет на поведение покупателей. После прилётов и дней с частыми тревогами люди могут на время остановиться из-за стресса, однако если решение о покупке принято и задаток внесён — большинство доводит сделку до конца. Психологический фактор стал одним из ключевых на рынке.

Риелтор Виталий Шакало добавляет, что всё больше людей арендуют жильё лишь на полгода, ведь неопределённость никуда не исчезла. Однако покупатели всё равно есть: это и бюджетные варианты до 40 тысяч долларов, и квартиры под ремонт, которые сейчас пользуются особым спросом. Активно раскупаются первые и вторые этажи.

Спрос на жильё в Днепре изменился из-за войны: для многих главное — безопасность и комфорт. Даже в сложных условиях взрывов и воздушных тревог люди ищут квартиры, обустраивают их, а риелторы помогают подобрать жильё под любые потребности и бюджеты.

Подробности — в сюжете: