У Дніпрі ТЦ «Приозерний» припинив роботу: до будівлі не пустили орендарів

3 лютого ТЦ “Приозерний” був зачинений для відвідувачів. Біля будівлі помітили натовп. Виявилося, що це суборендатори, яких не пускає охорона. Люди поділилися, що простояли на вулиці декілька годин.

За словами адвоката Сергія Дорошенка, який орендує приміщення у ТЦ, вхід заблокували охоронці «ПриватБанку».

«Договір в мене був укладений з ТОВ “Алонза”, у якого своєю чергою був договір на оренду більшої частини ТЦ. У суборендаторів, які тут стоять, укладений договір не з “ПриватБанком”, який є власником будівлі, а з “Алонзою”. При цьому, виконуючи усі свої обов’язки з оплати орендних платежів, ми маємо право на продовження цього договору. Вчора “ПриватБанк” прийшов, виставив свою охорону та заблокував вхід для всіх бажаючих зайти у ТЦ з посиланням на рішення якогось суду про те, що ТЦ заблокований і його використовувати не можна. Припустимо. Але у людей залишилось майно. Ніхто не сповістив про те, що вони мають якийсь тиждень на те, щоб зайти в ТЦ та забрати речі та товари. У нас у всіх є договори, які підтверджують, що в нас ніхто не спромігся забрати назад приміщення, як це передбачено договором. Тобто для того, щоб здати приміщення, хтось має підписати з боку орендодавця акт повернення приміщення з оренди. Цей акт не підписаний, нам ніхто навіть не дав його бланк», – розповідає чоловік.

Станом на 11:00, всередину пускали по 2 людини. Але, за словами Сергія Дорошенка, проблема у тому, що є магазини з великим об’ємом товарів, на вивіз якого треба багато часу.

«Ми не маємо зворотного зв’язку з “ПриватБанком”. Тобто люди, які приїжджають і представляються від АТКБ “ПриватБанк”, не дають документи, що вони є його працівниками або довіреними особами. По-друге, ми не маємо комунікації. Ми вчора їм сказали “нам треба забрати свої речі”. Вони сказали “забирайте завтра-післязавтра свої речі спокійно, вам ніхто не буде блокувати вхід”. А сьогодні ми бачимо таку картину», – каже Сергій Дорошенко.

На місце приїздили поліцейські, але нічого зробити не змогли.

«Правоохоронці сказали, що є рішення суду, яким зупинили експлуатацію ТЦ. Ми кажемо, що хочемо просто вивезти майно. А поліція відповідає “ну це ж “ПриватБанк”, державний банк, як можна його образити?”», – поділився адвокат.

Суди стосовно "Приозерного"

У листопаді 2022 року Інформатор Гроші писав про судові баталії за ТЦ "Приозерний". До повномасштабної війни "ПриватБанк" хотів продати його, але не вийшло. Фірма ТОВ "Місія-1", пов'язана з колишніми власниками, намагалася відсудити майно. Деталі читайте тут.

Коментар "ПриватБанку"

В “ПриватБанку” зазначають, що до 11 червня 2022 року нерухомість перебувала в оренді ТОВ “Алонза”. 11 червня договір оренди достроково припинили. Причина була у несплаті орендної плати.

“ПриватБанк направив кілька вимог до орендаря звільнити приміщення ТЦ “Приозерний”, спочатку у зв'язку із розірванням договору оренди, а потім й у зв'язку із набуттям чинності рішення від 29 листопаду 2022 року за справою № 826/6164/18 Шостого апеляційного адміністративного суду про зупинення експлуатації будівлі. Про дане рішення ТОВ "Алонза" були обізнані з дати його винесення. Відтак 2 лютого 2023 року "ПриватБанк", як власник, забезпечив виконання рішення суду шляхом закриття торговельного центру. Банк співпрацює з органами державної влади з цього питання”, – йдеться у заяві.