Рада проголосовала за открытие рынка сельскохозяйственной земли в Украине

Верховная Рада Украины после 4,5 месяцев рассмотрения проголосовала в целом за законопроект №2178-10 об открытии рынка сельскохозяйственной земли в Украине. Соответствующее решение поддержали 259 народных депутатов Украины.

Проект закона 2178-10 о внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно оборота земель сельскохозяйственного назначения, как указано в пояснительной записке, разработан с целью формирования законодательного поля для внедрения рыночного оборота земель сельскохозяйственного назначения, обеспечения конституционных прав граждан Украины на свободное распоряжение своей собственностью, создание прозрачных условий для приобретения в собственность земельных участков сельскохозяйственного назначения гражданами и юридическими лицами Украины.

По мнению авторов законопроекта, урегулирование данного вопроса будет способствовать развитию аграрной отрасли Украины, повышению стоимости сельскохозяйственных угодий, привлечению инвестиций в сельское хозяйство Украины. А также позволит преодолеть негативные явления, возникшие в связи с существованием запрета на отчуждение земель сельскохозяйственного назначения, в частности, коррупция, деградация почв, обесценивание земель, отмечается в документе.

Этот закон вступает в силу с 1 июля 2021 года.

Во время обсуждения законопроекта в сессионном зале парламентарии приняли поправки, которые были учтены комитетом по вопросам аграрной и земельной политики. Следовательно, было определено следующее:

- граждане Украины могут приобретать право собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения общей площадью до 100 га;

- физические лица могут покупать землю только после 2024 года, до 10 000 гектаров в одни руки;

- продажа иностранцам может произойти только после принятия решения на Всеукраинском референдуме;

- независимо от решения на референдуме, запрещается приобретения права собственности на землю юридическими лицами, гражданами государства, признанного Украиной государством-агрессором;

- коммунальные и государственные земли не допускается продавать. Государственные земли будут переданы в распоряжение общин, которые смогут их отдавать в аренду;

- банки могут получить земельные участки в порядке взыскания залога. Однако, в течение 2 лет должны продать право собственности на эти земли.

- до 1 января 2030 года цена на продажу земельных участков сельскохозяйственного назначения, выделенной на местности владельцам земельных паев, не может быть меньше их нормативно денежной оценки.

Добавим, во время голосования за законопроект в сессионном зале присутствовал Президент Украины Владимир Зеленский. Рада голосовала при заблокированной трибуне.