Згоден
Продовжуючи перегляд сайту, ви погоджуєтеся з тим, що ознайомилися з оновленою політикою конфіденційності та погоджуєтеся на використання файлів cookie.
Днепр » Новости города и региона
пт, 29 ноября 2024
00:55

НОВОСТИ ГОРОДА И РЕГИОНА

ОСМД – качество жизни без посредников

ОСМД – качество жизни без посредников
Квартплата жителей Днепропетровска за услуги ЖКХ уходит в карманы посредников, а не реальных исполнителей работ, а чиновники всеми силами саботируют процесс создания ОСМД, которые способны улучшить качество услуг за меньшие деньги.

Секретарь Днепропетровского горсовета, лидер фракции «Громадська сила» Загид Краснов на ближайшей сессии намерен инициировать создание Единого центра по регистрации ОСМД, который будет призван ускорить процесс оформления необходимых документов жителями Днепропетровска. Кроме того, по словам Краснова, на сегодняшний день альтернативы создания ОСМД для улучшения качества обслуживания жилого фонда Днепропетровска просто не существует.

«У нас сегодня сфера ЖКХ находится в таком плачевном состоянии, что без ее реорганизации изменить ничего не возможно. Хотя некоторые политики и чиновники, особенно те, кто находится при власти, утверждают, что ничего менять не надо, а реформировать нужно работу самого управления. Я вижу в этом желание этих чиновников наполнить себе карманы, - сказал Краснов. - Все прекрасно понимают, сколько денег сегодня воруется в ЖКХ. Деньги, которые жильцы домов платят как квартплату, уходят в карманы чиновников ЖЭКов, которые сегодня называют «Жилсервисами». Жителям Днепропетровска нужно понять, что если они бояться уходить от «Жилсервисов», чтобы не остаться один на один с коммерческими структурами, я их разочарую. Они уже работают с коммерческими структурами. В «Жилсервисах», как правило, в штате числятся только директор, бухгалтер и диспетчер. Там нет ни одного, сантехника или кровельщика. Они их сами нанимают. «Жилсервисы» являются посредниками между горожанами и коммерческими структурами, куда уходят их деньги. Глупо платить посредникам, когда люди, создав ОСМД, они сами могут выбирать добросовестного исполнителя услуг в лице ЧП, фирм, и напрямую с ними иметь дело».

«В связи с принятием Верховной Радой закона № 1565 «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» в Украине ликвидируются ЖЭКи. К 1 июля это процесс должен быть завершен. Обслуживать дома будут управляющие компании. И если к этому сроку жители многоквартирных домов не создадут ОСМД и не заключат договора с управляющими компаниями, государство назначит их самостоятельно, то есть без желания самих горожан. В городе 6100 многоквартирных домов, а зарегистрировано всего 377 ОСМД. Кроме того, Кабинет министров еще в прошлом году должен был принять порядок передачи домов на баланс ОСМД, но до сих пор этого не произошло. Поэтому общества совладельцев сталкиваются с бюрократическими проволочками, а также очередями в регистрационном офисе.

Горожане зависят от чиновников, которые затягивают процесс передачи домов в собственность ОСМД.

«Громадська сила» как общественная организация еще в прошлом году начала проект реформирования ЖКХ в Днепропетровске. Юристы организации помогают в создании ОСМД под ключ, работает школа управдомов и предоставляются услуги управляющей компании, которая выполняет все работы без прибыли. Теперь «Громадська сила» в горсовете будет инициировать решение проблем, связанных с регистрацией ОСМД на более высоком уровне.

«Сегодня на определенной стадии чиновники ставят палки в колеса, чтобы замедлить ход создания ОСМД. Потому что они не хотят лишиться кормушки. Поэтому городским властям, городскому совету нужно придумать тот механизм, который поможет горожанам. Должен быть создан Единый центр регистрации ОСМД. Фракция «Громадской силы» будет инициировать создание такого центра, - заявил Краснов. - Городской совет в свою очередь, должен оставить коммунальное предприятие, которое наряду с коммерческими компаниями будет готово оказывать услуги ЖКХ населению. А сами ОСМД должны выбирать, с кем им выгоднее заключать договор, исходя из соотношения цена-качество. Кроме того, должно быть расширено действие программы оказания помощи ОСМД со стороны городской власти, чтобы люди не оставались наедине со своими проблемами. Что касается правительства, то Кабмин должен ликвидировать все пробелы в нормативных документах, чтобы убрать препятствия на пути создания ОСМД».

Gorod.dp.ua на Facebook.


Аарон Моисеевич  (15.04.16 16:31): Подскажите, а почему не рассматриваются варианты сождания Домовых Комитетов? Где об этом можно узнать по подробнее? Ответить | С цитатой
"красноввской" Белле  (22.01.16 18:13): заниматься плагиатом не хорошо - первыми до ОСББ додумались коммунисты - очевидную выгоду сразу заметили ахметовы, фирташи, коломойские, и т.д. и пошло и поехало - в государстве сразу стало снижаться производство, резко возрос импорт низкокачественного ширпотреба, коррупция стала тотальной, бизнес ушёл в тень, государство превращено в потребительское сообщество - государство паразит ходит по миру с протянутой рукой просит кредиты.
С импортом дошло до абсурда - Днепропетровский горсовет торгует разрешениями на установку автономного отопления в отдельных квартирах многоквартирного дома - законодательством разрешено устанавливать автономное отопление на дом, а не на квартиры в доме - мало того - сертификаты соответствия на газовые приборы "липовые" импортные газовые приборы не пригодны к использованию на территории Украины и создают угрозу для жизни людей.
Ответить | С цитатой | Обсуждение: 1
Бэлла  (22.01.16 13:51): Громадская сила начала проект по созданию ОСМД и не забросила эту работу и после выборов.Консультации и регистрация вновь созданных продолжаются. Ответить | С цитатой
юристу-Днепр2  (22.01.16 11:53): (цена-качество) в правовом государстве исполнитель услуг несёт материальную ответственность за качество услуги (стандарт-качества) и выбрать исполнителя элементарно просто - у кого дешевле, Цена определятся: производительностью труда персонала (опытом), применением новейших технологий и т.д. Рынок услуг - самодостаточная, само-регулируемая система - выживает сильнейший (у кого дешевле).
Любой юрист, в нашем дебильном государстве, есть представителем бизнес-структуры материально заинтересованной - чем хуже, тем лучше.
Ремонт - приведение в соответствие (с проектной документацией)
Проектной документации на наши дома нет (умышленно уничтожена ещё во времена ССР) а значит ремонты - невозможны.
Ответить | С цитатой
Днепр_2  (22.01.16 09:12): Не надо смотреть на ОСМД как на панацею от всех бед.
Не в каждом доме его нужно создавать.
Для ОСМД надо согласие собственников жилья, дабы по каждому вопросу не возникало дебатов, а часть жильцов вообще отказывалась платить.
Нужно нормальное состояние дома, а если дому уже требуется капремонт, то сначала от собственника - городской власти, надо потребовать провести его.
А уже потом можно и создавать ОСМД.
Если в доме есть свои юрист, бухгалтер, грамотный руководитель ОСМД.
Если всего этого нет, то лучше заключить договор с управляющей компанией.
Ответить | С цитатой
Федя  (21.01.16 16:16): создание ОСМД возможно лишь в правовом государстве, а ОСМД на уровне коллектива художественной самодеятельности мне не надо ... Ответить | С цитатой
Дядя  (21.01.16 13:25): ОСМД - https://www.youtube.com/watch?v=vJE_gcDMzM8 Ответить | С цитатой
Talk  (21.01.16 13:25): Очень смешно читать слова секретаря горсовета о "чиновниках, находящихся при власти" Ответить | С цитатой | Обсуждение: 1
Горожанин  (21.01.16 09:48): Может рассмотреть вариант другой. Если жильцы не хотят создавать ОСМД (дому более 50 лет, нет территорий, которые могут сдаваться в аренду (давно распродано, перепродано и т.д.), много пожилых людей, семей с льготами), и управляющую компанию содержать дорого и зачем посредник? В законе много не прописанного. Если было для жильцов приемлемо, то уже очень многие оформили ОСМД. Если бы городские власти внесли изменения в закон или на уровне города приняли решения о создании ОСМД физических лиц, без придания ОСМД статуса юридического.Через эти ОСМД и управленчиские организации возможны различные мошейничества. Уследить трудно. Собрались жильцы дома на собрание решили какие есть проблемы, собрали деньги, если большая проблема пошли к городской власти за помощью (материальной в том числе).Если у городской власти будет свои(финансируемые с бюджета) ремонтные бригады профессионалов(на конкурсной основе выбранные, с хорошей зарплатой) и оперативно организовали ремонт крыш, замену стояков. Ответить | С цитатой | Обсуждение: 1
1
Gorod.dp.ua не несет ответственности за содержание опубликованных на сайте пользовательских рецензий, так как они выражают мнение пользователей и не являются редакционным материалом.

Gorod`ской дозор | Обсудите тему на форумах | Разместить объявление

Другие новости раздела:

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Популярні*:
 за коментарями | за переглядами

* - за 7 днів | за 30 днів | Докладніше
Цифра:
406
домов ОСМД и ЖСК обновлены в Днепре в 2023 г.

Источник
copyright © gorod.dp.ua
Все права защищены. Использование материалов сайта возможно только с разрешения владельца.

О проекте :: Реклама на сайте