В Днепропетровске каждый седьмой дом — ветхий или опасный

"Сегодня" выясняла, как живется людям в ветхих домах и что власть будет делать с аварийными постройками.

"Нас давно обещали отселить, дом признавали аварийным, — говорит жительница дома на Белостоцкого, 104, Наталья Богдан. — Однажды у нас в доме упал балкон, но ничего, живем дальше".

Мы побывали в нескольких квартирах на Белостоцкого. Пол ходит под ногами, со стен осыпается штукатурка, когда рядом проходит трамвай. Даже проезжающая мимо фура создает такую вибрацию, что кажется, что сейчас обвалится стена или потолок.

"Я поэтому и не делаю ремонт, — говорит женщина. — Тут сыро, от малейшего толчка все сыплется. А на балкон мы уже давно не выходим".

Впрочем, есть те, кто рискнул сделать ремонт и теперь даже продают жилье площадью 67 кв. м за $34 тыс. Отселение жильцам на Белостоцкого уже не обещают. По словам женщины, дом раньше находился на балансе завода, а потом перешел к городу, и власти посчитали его пусть и ветхим, но пригодным для жизни.

Другой известный полуразвалившийся дом находится на пр-те Карла Маркса, 43. Здание рушится буквально на глазах. Несколько месяцев назад с него упали кирпичи и едва не убили людей. Тогда прохожих и коммунальщиков спасло только чудо. Здание находится в частной собственности, а поэтому отремонтировать его за госбюджет нельзя.

"Теперь, когда создан реестр аварийных зданий, люди смогут писать и просить добавить в него тот или иной аварийный объект, — рассказывают в пресс-службе горсовета. — Кроме этого, планируется закрепить за каждым таким зданием ответственного коммунальщика. А если дом находится в частной собственности, то штрафами наказывать владельцев за то, что здание в ненадлежащем состоянии".

По словам заместителя директора строительного предприятия Станислава Заюги, панельные дома эксплуатируют по правилам 60 лет, а капитальный ремонт должен проводиться раз в 15—20 лет. Однако на практике этого зачастую не делают. К тому же если дом изношен более чем на 70%, то поддерживать его и ремонтировать становится экономически не выгодно. Вместе с тем, по данным горсовета, в Днепропетровске 28% жилого фонда — дома, построенные до 1917 года, 17% зданий довоенной постройки, 22% зданий построены до 1956 года. И только оставшиеся дома относятся к современным.

При этом историк Максим Кавун, объясняет, что многие ветхие и аварийные здания являются исторически ценными и относятся к памятникам архитектуры.

"Законом их перестраивать запрещено. Наша задача сделать так, чтобы подобного рода здания не перекраивали до неузнаваемости", — говорит историк.

Проблема домов, которые могут обрушиться на голову прохожим, существует не только в Днепропетровске. Так в соседнем Запорожье в доме по улице Грязнова в марте обвалится балкон. Тогда на нем находилась женщина, которая чудом успела схватиться за перила. Здание 1937 года постройки, и его жильцы не раз обращались с просьбами о капитальном ремонте.