Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на момент открытия наследства, считается таковым, что принял наследство, если на протяжении установленного срока он не заявил об отказе от него (наследства). Наследник, который желает принять наследство, но на момент открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, имеет право подать в нотариальную контору заявление о принятии наследства. Право на недвижимое имущество возникает у наследника только после государственной его регистрации.

Что касается переоформления дома, то в этом случае, как видно из Вашего вопроса, дом принадлежит Вашей маме, и для того, чтоб его переоформить на Вас, Вам необходимо совершить одну из предусмотренных законодательством сделку: дарение, купля-продажа и тому подобное. Советуем оформить договор дарения, так как этот способ наиболее выгодный (дешевле).

Если возникнут еще вопросы обращайтесь непосредственно в Консультационный центр «ШВЫДКА ПРАВОВА ДОПОМОГА» (г. Днепропетровск, ул.Московская 7, оф. 1 – 2).