Концепцию застройки Театрального бульвара от ул. Воскресенской до ул. Юлиуша Словацкого

Архитектор Александр Сорин (НПП «Студия-7 ЛТД») представил (по заказу ООО «СВО») грандиозную Концепцию застройки Театрального бульвара от ул. Воскресенской до ул. Юлиуша Словацкого с выходом на оперный театр.

- Раньше были разные идеи, - отметил Александр Сорин. – Но сейчас появился крупный инвестор, который взял на себя задачу благоустройства всей данной территории. Инвестором для реализации этого проекта уже приобретены столярные мастерские оперного театра, блок автомеханических мастерских с гаражами, идет диалог о выкупе здания «Библиотеки вина».

В рамках реализации этого проекта уже был снесен летний кинотеатр «Экспресс», о чем сообщал Городской сайт. Именно на месте «Экспресса» и начнется строительство грандиозного комплекса, который и является смысловым ядром данного проекта. Понятно, что инвестор заинтересован не просто благоустроить данную территорию, но и желает получить объект, способный приносить прибыль.

Этот многофункциональный комплекс «Воскресенский» предлагается сложной формы и переменной этажности – с максимальной высотностью до 10 этажей. Общая площадь комплекса – 35 тысяч квадратных метров. В нем предлагают разместить объекты торговли, офисы, паркинг на 150 авто, а также жилье в апарт-отеле, выходящем на пр. Яворницкого. Для большего размаха объекта инвестор желал выкупить помещения единственного в этом районе супермаркета АТБ, но собственники его продавать не возжелали.

Проблемный момент проекта – в зону его реализации попадают приснопамятные «дома Каснеров», которые суд признал незаконными и постановил снести. Эти недостроенные высотки проектом не учтены. Если сноса так и не случится, Александр Сорин предполагает, что от этих объектов «Воскресенский» отмежуется закрытой парковкой.

Что же останется от идеи пешеходного бульвара после постройки такого комплекса? Автор проекта уверяет, что концепция променада будет сохранена.

- «Проницаемость» бульвара сохраняется, - говорит автор. – Можно будет пройти как по галереям торгового центра, так и обойти комплекс, полюбовавшись на элементы благоустройства.

Прилегающая к комплексу территория будет преображена и благоустроена. Также проектом предусмотрено создание красивой площади за памятником Шевченко, в охранной зоне Областной филармонии. Возможно, инвестор вдохновится идеей реконструкции тыльного и бокового фасадов этого памятника истории национального значения.

В целом эту концепцию члены градсовета оценили очень позитивно. Как «локомотив, который двинет за собой реконструкцию данного района», как образно выразился Игорь Богданов.