Реконструкция зданий по по просп. Яворницкого, 65 и ул. Короленко, 1

Самая оживленная полемика развернулась вокруг проекта Василия Корчагина. Он представил проект архитектурной «Студии-7 ЛТД» возвращения исторического облика двум соседним зданиям 1912-13 годов постройки - по пр. Яворницкого, 65 и ул. Короленко, 1. Заказчики работ – ООО «Веллингтон Групп» и «Первая корпоративная группа».

Эти здания - бывшие Дом Бабушкина и Дом Сухотинского , которые были очень серьезно повреждены в годы войны и в процессе реконструкции 1950-х годов практически потеряли первоначальный облик. Насколько серьезно изменился вид старинных домов, каждый может сам оценить, взглянув на их вид, типичный для архитектуры послевоенного периода. В здании по пр. Яворницкого, 65 (напротив отеля «Украина») долгое время размещался магазин «Рыба», а недавно скандально открылся магазин «Рошен» с гигантской вывеской. Бывший Дом Сухотинского расположен между этим зданием и Домом быта.

Первоначальный облик зданий теперь и предлагается воссоздать.

- При восстановлении зданий планируем сделать перемычку, которая объединит эти дома, - рассказал автор проекта. – Дому по пр. Яворницкого будет возвращен облик, созвучный с видом гранд-отеля «Украина». А в здании по Короленко, 1 после реконструкции на трех этажах будут коммерческие и торговые площади, на четвертом – общепит. Мы планируем надстроить здание пятым этажом, в котором будут созданы два театральных зала на 400 и 150 мест со статусом гастрольных площадок. Уже есть арендаторы для этих помещений. В зале на 400 мест хочет разместиться кукольный театр. Перед входом в залы будет создан просторный вестибюль, а для доступа к пятому этажу будет два эскалатора.

Планы инвестора простираются еще дальше. Было заявлено и о желании вернуть первоначальный исторический облик отелю «Украина», и о расширении «Гранд-Плазы», и о постройке громадной парковки между этим ТЦ и ул. Челюскина, и о перспективе сделать участок ул. Короленко между главным проспектом и ул. Челюскина – сугубо пешеходным. Эту, кажущуюся фантастической, задачу облегчает, по словам архитектора, тот факт, что у всех объектов (в том числе - и рассматриваемых в этом проекте зданий) – один собственник.

Что же до презентации и бурного обсуждения проекта, то все, по большому счету, вертелось вокруг дома по Короленко, 1. Подробности воссоздания очень интересного дома по пр. Яворницкого, 65 вообще не конкретизировались. Сложилось ощущение, что главный интерес инвестора – именно в здании на Короленко. Точнее, в пристройке к нему.

Вот вокруг нее и кипели страсти.

- Это здание – памятник архитектуры местного значения, - напомнил специалист в этом вопросе Александр Бердик. – Любые надстройки над ним запрещены законом!

Соглашаясь с этим, большинство членов градсовета все-таки склонялись к тому, что в подобных ситуациях надо искать компромисс между законом и благородными стремлениями инвестора.

- Здания со статусом памятников у нас словно накрыты «черными метками», - считает Игорь Соколов. – Они постепенно разрушаются, но если туда хочет зайти инвестор и что-то развить, закон ему говорит: нельзя! Пора задуматься о компромиссах.

Главный архитектор области Игорь Богданов напомнил старую печальную шутку: мол, не трогайте старые здания – они завалятся сами и освободят вам поле для деятельности.

- Стремления инвестора привлекательны, - продолжил Игорь Валентинович. – Надо найти правильный подход к решению задачи, когда возможно соблюсти и требования законодательства, и свои интересы.

И Игорем Богдановым, и другими архитекторами были с ходу озвучены идеи такого компромисса.

Итог жаркой полемике подвел главный архитектор Днепра Дмитрий Волик:

- Проблема понятна – надо искать пути ее решения. Похвальна редкая в нашем городе попытка создать «европейскую картинку» в центре Днепра. Мы видим стремление инвестора создать среду нестандартного качества, вложив серьезные инвестиции. Радует, что члены градсовета продемонстрировали желание помочь, чтобы эта идея реализовалась.